Активы банковской системы практически замерли. Увеличение корпоративного портфеля в рублях идет лишь на уровне инфляции, а в валюте он продолжает сокращаться. В этих условиях банки вновь обратились к кредитованию физических лиц — потребительским кредитам и ипотеке. На специализированных сайтах стали говорить о "втором буме" потребительского кредитования.
При этом россияне стали чаще брать потребительские займы, чтобы покрыть первый взнос на ипотеку. Стоит отметить, что долговая нагрузка в этом случае вырастает значительно. Такая практика несет в себе колоссальные риски как для заемщика, так и для кредитора.
"Россияне обращаются к кредитам вообще и к ипотеке – в частности, совсем не от хорошей жизни. Образуются молодые семьи, им для качественной жизни необходимо отдельное жилье, а в собачьей конуре жить не будешь", - отмечает в этой связи член Бюро Президиума партии "РОДИНА" Алексей Рылеев.
"Поэтому все эти восторги по поводу роста ипотечных займов я бы не стал разделять. Красноречивый пример: чтобы оплатить первый взнос по ипотеке, россияне вынуждены брать потребительские кредиты! Уже по этому факту выходит, что доступной ни ипотеку, ни жилье в России не назовешь", - отмечает эксперт.
"Посмотрим же на проценты. В России самые низкие, если пробежаться по сайтам кредитных организаций, в ВТБ и Россельхозбанке (9,2% и 9,4% соответственно). У Сбербанка больше - 9,6%. Существуют отдельные предложения ниже восьми процентов.При этом, чтобы оплатить первоначальную взнос (от 15% в лучшем случае, до 15%, а то и до 50% от стоимости приобретаемого жилья), приходится брать потребительский кредит. Сейчас его можно найти и от 10%, но наделе это все те же 15-20%.
Другой показательный факт - россияне получили в августе 2018 года 1 млн кредитных карт, тем самым установили рекорд за всю историю наблюдений. То есть нашим гражданами приходится жить в долг!
А теперь сравним ипотечные проценты в Европе. Самые низкие – от 1,47% (Финляндия)! Затем идут Швеция, Германия, Люксембург и Словакия, где величина процентной ставки при оформлении ипотечного займа в них не превышает 2% в год.
Даже Болгария и Венгрия, с их высокими для Европы процентами, нас ощутимо опережают: 4,5 - 6 процентов", - приводит цифры Алексей Рылеев.
"Замечу – наш любимый Сбербанк работает в Европе по среднеевропейским же ставкам! При этом до сих пор не работает в Крыму, потому что опасается санкций. Каких? Видимо, боится, что его попрут с европейского рынка ипотечного кредитования…" – заключает Алексей Рылеев.
